גודל טקסט:
שינוי צבעי האתר:
מקשי קיצור
S - עבור לתוכן העמוד
1 - עמוד הבית
4 - חיפוש
0
שם מחיר כמות מחק
04-8145410
מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

קנה עכשיו פריט נוסף לסל קניות
50
חוברת
חוברתהמשךתוכן עניינים

מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים נועד לקהל הקונים דירה חדשה מחברה יזמית, מחברה משכנת, מחברה קבלנית.

נהוג שהמוכר מזמן את הקונה לסיור מסירה שבסיכומו נרשם פרוטוקול מסירה בו רושמים את הליקויים שנמצאו במהלך הסיור. לאחר תיקון אותם ליקויים, ולעתים באותו מעמד, חותם הקונה על קבלת החזקה על הדירה.

המדריך נועד לספק לקונה את המידע הבסיסי הנדרש, לשתף אותו בבדיקה של דירתו וכן לסייע לנציג המוכר לערוך את הסיור באופן מקצועי, יעיל ואמין.

קנה עכשיופריט נוסף לסל קניות
50
חוברת

במדריך רשימות ביקורת (CHECK LISTS) לפי מרכיבי הדירה וכן הסברים הכרחיים ונקודות להדגשה.

הרשימות הללו מתייחסות לבדיקות פשוטות, חזותיות בעיקרן. ככל שבדיקות אלה חשובות ומועילות, אין זה אומר שהן מכשירות או פוסלות את החלק הנבדק או קובעות שהנו תקני או לא תקני. יש לזכור שהדרישות לתכנון, לייצור ולהרכבה, כפי שהן מופיעות בתקנות לתכנון ולבנייה, בתקנים ובמפרטים ובהוראות של המתכננים והיועצים, הן מפורטות ומורכבות ביותר ומצריכות את המוכר לקיים בקרה על התהליך. מובן שהתחייבות המוכר לקונה כוללת את כולן ולא רק את אלה המוזכרות במדריך. 

המדריך נפתח בהכרה של מפרט המכר.  

בהמשך אופני המדידה והבדיקה וכן הסטיות המותרות בבנייה,

בפרקים הבאים

כללים ושיטות לבדיקה של עבודות בנייה לפי נושאים כלליים, כגון ריצוף, טיח, אלומיניום וכד', המשותפים לאזורים שונים בדירה.

הדגשים מיוחדים לכל חדר ואזור בדירת המגורים: מבואת הכניסה, החדרים השונים, חדר דיור, חדרי שינה, ממ"ד, מטבח, חדרי שירות, מרפסות ועוד.

התייחסות לתקופת הבדק ולתקופת האחריות שלאחר מסירת החזקה על הדירה לקונה, שהופך להיות בעל הדירה.

אנו מקווים שהספר ישפר את התקשורת בין הקונים והמוכרים על בסיס של יצירת שפה משותפת, מקצועית ויעילה.  

פרק 1: מבוא

1.1 המדריך וקהל היעד

1.2 מה כולל המדריך

פרק 2: מפרט המכר

2.1 מהות מפרט המכר

2.2 תכולת פרקים וסעיפים של מפרט המכר

2.3 נספחים למפרט המכר

2.4 תכניות המכר

פרק 3: כללים למדידות

3.1 מדידת אורך רוחב וגובה

3.2 מדידת ניצבות, מישוריות, גליות

3.3 מדידת מדרגות

3.4 גדלים מחייבים לשטח, אורך/רוחב, גובה

3.5 חישוב שטח דירה

פרק 4: סטיות, ליקויים, אי-התאמה

4.1 סטיות מותרות

4.2 ליקויים

4.3 אי-התאמה

פרק 5: בדיקות דירה לפי נושאים כלליים

5.1 כללי

5.2 טיח/לוח גבס וצבע

5.3 ריצוף וחיפוי

5.4 חלונות, דלתות ותריסים מאלומיניום

5.5 דלתות עץ

5.6 מסגרות

5.7 אדני חלונות וספי דלתות

5.8 חשמל ותקשורת

5.9 אינסטלציה וכלים סניטריים

5.10 דוד חשמלי/אוגר מים חמים

5.11 מיזוג אוויר, חימום, אוורור

5.12 כיבוי אש

פרק 6: בדיקות של אזורים וחדרים בדירה

6.1 מבואת כניסה

6.2 מטבח

6.3 פינת אוכל

6.4 חדר דיור (סלון)

6.5 מרפסת דיור/גג

6.6 פרוזדור

6.7 חדרי שירות רטובים

6.8 חדרי שינה

6.9 חדר ארונות

6.10 ממ"ד

6.11 מהלך מדרגות

6.12 מרפסת שירות

6.13 מחסן דירתי

6.14 חניה

פרק 7: מסירת החזקה על הדירה

 
נשמח לעזור
הודעתך נשלחה בהצלחה
כתובתנו:
רח' העצמאות 126, חיפה
למשלוח דואר ת.ד. 2065, טירת כרמל, 39120
טלפונים:
דקל תוכנה (ד.ב.י) בע"מ. טל' 04-8145416 דקל שירותי מחשב להנדסה בע"מ. טל' 04-8145410