Page 27 - מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים
P. 27
לפי חוק המכר (דירות) הקונה יהיה זכאי להסתמך על אי-התאמה:
"שניתן היה לגלותה בעת העמדת הדירה לרשותו ,אם הודיע עליה למוכר תוך
שנה מאותו מועד "; "שלא ניתן היה לגלות בבדיקה סבירה בעת העמדת הדירה
לרשותו אם הודיע עליה למוכר תוך זמן סביר לאחר שגילה אותה".
המלצה לסיכום פרק הליקויים
טוב יעשה הקונה אם בעת מסירת הדירה לחזקתו ,יבדוק אותה בדיקה סבירה,
כדי שיוכל לממש את זכויותיו לעניין הליקויים שמצא .מובן שהקונה אמור
להתייחס לליקוי עצמו ולא לגורם/ים שלו.
המדריך נותן לקונה כלים מסוימים אך משמעותיים לבדוק את דירתו ולהכין
רשימת ליקויים בהתאם לכך .בפרק 5מובאים כללים ושיטות לבדיקה של
עבודות בנייה לפי נושאים כלליים ובפרק 6מופיעים הדגשים מיוחדים לכל חדר
ואזור בדירה.
דקל – בונים על כלי מידע חכמים
