Page 28 - מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

‫פרק ‪ :5‬בדיקות דירה לפי נושאים כלליים‬

‫כללי‬ ‫‪5.1‬‬
‫הדירה תואמת את מפרט המכר‪.‬‬
‫‪‬‬

‫הדירה (אפשר להוסיף גם את הבניין כולו והתשתיות אך הם אינם מופיעים‬
‫במדריך זה) תואמת את מפרט המכר שמבנהו וסעיפיו הוסברו בפרק ‪ 2‬לעיל‪.‬‬
‫ניתן לעבור מילולית על סעיפי המפרט ולוודא התאמתם למצב בפועל‪.‬‬

‫בדיקה זו אינה נותנת תמונה של 'טיב' הדירה מבחינת סטיות במידות‪ ,‬איכות‬
‫המלאכות והמוצרים כפי שמתחייב ממפרט המכר‪.‬‬

‫את 'טיב' הדירה ניתן לבחון על‪-‬ידי מדידות ובדיקות לפי נושאים כלליים‪,‬‬
‫המקצועות‪ ,‬המלאכות והמוצרים השונים‪ ,‬כמתואר להלן בפרק זה ובהמשך על‪-‬‬
‫ידי בדיקות ספציפיות נוספות המפורטות בפרק ‪ :6‬בדיקות דירה לפי אזורים‬

‫וחדרים‪.‬‬
‫כיצד לבצע את הבדיקות ומהן הסטיות המותרות ראה פרק ‪ :3‬כללים למדידות‬

‫ו‪ :4 -‬סטיות‪ ,‬ליקויים‪ ,‬אי‪-‬התאמה‪.‬‬

‫טיח‪/‬לוח גבס וצבע‬ ‫‪5.2‬‬
‫פני הקיר והתקרה ללא גבשושיות‪ ,‬טלאים‪ ,‬גלים‪.‬‬
‫הגליות המקסימלית המותרת ‪ 4‬מ"מ ו‪ 5-‬מ"מ במדידה באמצעות‬ ‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫סרגל באורך ‪ 30‬ס"מ ו‪ 1.0 -‬מ' בהתאמה‪.‬‬
‫סטייה מהמישוריות המקסימלית ‪ 8‬מ"מ במדידה באמצעות סרגל‬ ‫‪‬‬

‫באורך ‪ 2.0‬מ'‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫סטייה מהאופקיות המקסימלית ‪ 7‬מ"מ במדידה באמצעות פלס‬
‫‪‬‬
‫באורך ‪ 2.0‬מ'‪.‬‬
‫סטייה מהאנכיות המקסימלית בקיר ‪ 15‬מ"מ במדידה באמצעות פלס‬

‫באורך ‪ 2.0‬מ'‪*.‬‬

‫דקל – בונים על כלי מידע חכמים‬