Page 3 - מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

‫תוכן העניינים‬

‫פרק ‪ :1‬מבוא ‪5‬‬

‫‪5‬‬ ‫המדריך וקהל היעד‬ ‫‪1.1‬‬

‫‪5‬‬ ‫מה כולל המדריך‬ ‫‪1.2‬‬

‫פרק ‪ :2‬מפרט המכר ‪7‬‬

‫‪7‬‬ ‫מהות מפרט המכר‬ ‫‪2.1‬‬

‫‪7‬‬ ‫תכולת פרקים וסעיפים של מפרט המכר‬ ‫‪2.2‬‬

‫‪9‬‬ ‫נספחים למפרט המכר‬ ‫‪2.3‬‬

‫‪12‬‬ ‫תכניות המכר‬ ‫‪2.4‬‬

‫פרק ‪ :3‬כללים למדידות ‪13‬‬

‫‪13‬‬ ‫מדידת אורך רוחב וגובה‬ ‫‪3.1‬‬

‫‪14‬‬ ‫מדידת ניצבות‪ ,‬מישוריות‪ ,‬גליות‬ ‫‪3.2‬‬

‫‪15‬‬ ‫מדידת מדרגות‬ ‫‪3.3‬‬

‫‪17‬‬ ‫גדלים מחייבים לשטח‪ ,‬אורך‪/‬רוחב‪ ,‬גובה‬ ‫‪3.4‬‬

‫‪19‬‬ ‫חישוב שטח דירה‬ ‫‪3.5‬‬

‫פרק ‪ :4‬סטיות‪ ,‬ליקויים‪ ,‬אי‪-‬התאמה ‪22‬‬

‫‪22‬‬ ‫סטיות מותרות‬ ‫‪4.1‬‬

‫‪24‬‬ ‫ליקויים‬ ‫‪4.2‬‬

‫‪26‬‬ ‫אי‪-‬התאמה‬ ‫‪4.3‬‬

‫פרק ‪ :5‬בדיקות דירה לפי נושאים כלליים ‪28‬‬

‫‪ 5.1‬כללי ‪28‬‬

‫‪28‬‬ ‫טיח‪/‬לוח גבס וצבע‬ ‫‪5.2‬‬

‫‪30‬‬ ‫ריצוף וחיפוי‬ ‫‪5.3‬‬

‫‪36‬‬ ‫חלונות‪ ,‬דלתות ותריסים מאלומיניום‬ ‫‪5.4‬‬

‫‪39‬‬ ‫דלתות עץ‬ ‫‪5.5‬‬

‫‪40‬‬ ‫מסגרות‬ ‫‪5.6‬‬

‫‪41‬‬ ‫אדני חלונות וספי דלתות‬ ‫‪5.7‬‬

‫‪41‬‬ ‫חשמל ותקשורת‬ ‫‪5.8‬‬

‫‪42‬‬ ‫אינסטלציה וכלים סניטריים‬ ‫‪5.9‬‬

‫‪47‬‬ ‫דוד חשמלי‪/‬אוגר מים חמים‬ ‫‪5.10‬‬

‫‪48‬‬ ‫מיזוג אוויר‪ ,‬חימום‪ ,‬אוורור‬ ‫‪5.11‬‬

‫‪48‬‬ ‫כיבוי אש‬ ‫‪5.12‬‬

‫פרק ‪ :6‬בדיקות של אזורים וחדרים בדירה ‪49‬‬

‫‪49‬‬ ‫מבואת כניסה‬ ‫‪6.1‬‬

‫‪51‬‬ ‫מטבח‬ ‫‪6.2‬‬