Page 17 - מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

‫ניתן לבצע גם מדידה של שיפועי הרוחב והאורך של המדרגה‪ .‬פני המדרגה‬
‫צריכים להיות אופקיים בשני הכיוונים‪ .‬שיפוע רוחבי זעיר כלפי קצה המדרגה‬

‫של עד ‪ 1‬מ"מ מתקבל ואף רצוי מטעמי ניקוז‪.‬‬
‫ניתן לבצע בדיקה 'מאולתרת' מהירה של כל המדרגות‪ ,‬על‪-‬ידי הצבת סרגל‬

‫לאורך המהלך‪ .‬במצב סביר הסרגל נוגע או כמעט נוגע בכל קצות המדרגות‪.‬‬
‫על הסטיות המותרות במידות המדרגות שבמהלך‪ ,‬ראה פרק ‪ 4‬סעיף ‪.4.1‬‬

‫‪ 3.4‬גדלים מחייבים לשטח‪ ,‬אורך‪/‬רוחב‪ ,‬גובה‬
‫באופן מדידת הצלעות של השטחים מבחינים בין שטחים מקורים לבין שטחים‬

‫בלתי מקורים‪.‬‬

‫מידות של שטחים מקורים נלקחות כפי שהן בחתך אופקי בגובה ‪ 1.20‬מ'‬ ‫•‬
‫מעל הריצוף (אלה המידות המופיעות בתכנית המכר)‪ ,‬פרט לעליית גג‪ ,‬שבה‬

‫החתך האופקי בגובה ‪ 1.80‬מ'‪.‬‬

‫מידות של שטחים בלתי מקורים נלקחות כפי שהן בחתך אופקי בגובה‬ ‫•‬
‫הרצפה‪ .‬התקנות קובעות גדלים מינימליים של חללים‪/‬אזורים שונים‬

‫בדירה לפי שטח‪ ,‬רוחב‪ ,‬גובה‪.‬‬

‫• כל הגדלים מתייחסים למידות נטו בפועל (בין הציפויים‪ ,‬כגון טיח‪ ,‬חיפוי‬
‫קרמיקה)‪.‬‬

‫• גובה נמדד מרצפה עד לתקרה קונסטרוקטיבית או תקרה מונמכת‪.‬‬

‫כל חלל בדירה חייב לעמוד בכלל הדרישות המינימליות לשטח‪ ,‬לרוחב ולגובה‪.‬‬
‫רק חלל העומד במעטפת הדרישות יכול להיכלל בחישוב השטח של עצמו ושל‬

‫הדירה כולה‪.‬‬

‫דקל – בונים על כלי מידע חכמים‬