Page 13 - מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

‫פרק ‪ :3‬כללים למדידות‬

‫‪ 3.1‬מדידת אורך‪ ,‬רוחב וגובה‬
‫מדידות הן האמצעי לוודא האם הדירה הנבדקת תואמת את המידות הרשומות‬
‫בתכנית המכר‪ .‬המדידה מתבצעת מקיר לקיר‪ ,‬בגובה ‪ 1.2‬מ'‪ .‬באופן מעשי כל‬
‫סרט מדידה או "מטר" ביתי יצלח לכך‪ .‬את סרט המדידה יש להחזיק מתוח‪,‬‬
‫אופקי וניצב לקירות‪ .‬הדיוק האפשרי הוא של ספרה אחת אחרי הסנטימטר‬

‫השלם‪.‬‬
‫באותו אופן ניתן למדוד את האלכסונים של החדרים‪ .‬המדידה נעשית מפינה‬

‫לפינה‪ .‬כאשר יש עמוד בפינה או הפרעה אחרת‪ ,‬ניתן לסמן פינות וירטואליות‪.‬‬
‫ניתן למדוד כמובן את גובה התקרה (תחתית התקרה = פני הטיח) מפני הרצפה‪,‬‬
‫תוך שמירה על אנכיות סרט המדידה‪ .‬מדידה במספר מקומות תאפשר לוודא‬
‫אופקיותה של התקרה‪ .‬ישנם בשוק מכשירי מדידה אופטיים‪ ,‬המצויים לרוב‬
‫בידי גורמי הביצוע‪ ,‬אך לא נראה כי למדידות של דירה אחת יש לקונה צורך‬

‫בהם‪.‬‬
‫המידות המתקבלות הן נטו – בין החיפויים (טיח‪ ,‬אריחי קרמיקה)‪.‬‬
‫לרוב מציינות החברות שהמידות הרשומות בתכנית המכר הן המידות טרם‬
‫הנחת החיפויים‪ ,‬דהיינו מידות הבנייה של השלד והמחיצות‪ .‬במקרה זה‪ ,‬לצורך‬
‫השוואת המידות‪ ,‬יש להפחית ‪ 1.0‬ס"מ ועד ‪ 1.5‬ס"מ עבור צד אחד של טיח ו‪2.0 -‬‬
‫ס"מ עבור צד אחד של חיפוי אריחי קרמיקה‪ .‬מותרת סטייה בין המידה‬

‫הרשומה בתכנית המכר לבין המידה למעשה‪.‬‬
‫מדידת האלכסונים מאפשרת לוודא את המקבילות של הקירות‪.‬‬

‫על הסטיות המותרת ראה פרק ‪ 4‬סעיף ‪.4.1‬‬

‫דקל – בונים על כלי מידע חכמים‬