ספרות מקצועית

מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים

בעריכת דן גורדון, מהנדס אזרחי

חדש!!! יצא לאור בתחילת חודש יוני 2011

מדריך דקל לבדיקת דירת מגורים נועד לקהל הקונים דירה חדשה מחברה יזמית, מחברה משכנת, מחברה קבלנית.

נהוג שהמוכר מזמן את הקונה לסיור מסירה שבסיכומו נרשם פרוטוקול מסירה בו רושמים את הליקויים שנמצאו במהלך הסיור. לאחר תיקון אותם ליקויים, ולעתים באותו מעמד, חותם הקונה על קבלת החזקה על הדירה.

המדריך נועד לספק לקונה את המידע  הבסיסי הנדרש, לשתף אותו בבדיקה של דירתו וכן לסייע לנציג המוכר לערוך את הסיור באופן מקצועי, יעיל ואמין.

במדריך רשימות ביקורת (CHECK LISTS) לפי מרכיבי הדירה וכן הסברים הכרחיים ונקודות להדגשה.

 הללו מתייחסים לבדיקות פשוטות, חזותיות בעיקרן. ככל שבדיקות אלה חשובות ומועילות, אין זה אומר שהן מכשירות או פוסלות את החלק הנבדק או קובעות שהנו תקני או לא תקני. יש לזכור שהדרישות לתכנון, לייצור ולהרכבה, כפי שהן מופיעות בתקנות לתכנון ולבנייה, בתקנים ובמפרטים ובהוראות של המתכננים והיועצים, הן מפורטות ומורכבות ביותר ומצריכות את המוכר לקיים בקרה על התהליך. מובן שהתחייבות המוכר לקונה כוללת את כולן ולא רק את אלה המוזכרות במדריך. 

המדריך נפתח בהכרה של מפרט המכר.  

בהמשך אופני המדידה והבדיקה וכן הסטיות המותרות בבנייה,

בפרקים הבאים: 

כללים ושיטות לבדיקה של עבודות בנייה לפי נושאים כלליים, כגון ריצוף, טיח, אלומיניום וכד', המשותפים לאזורים שונים בדירה.

הדגשים מיוחדים לכל חדר ואזור בדירת המגורים: מבואת הכניסה, החדרים השונים, חדר דיור, חדרי שינה, ממ"ד, מטבח, חדרי שירות, מרפסות ועוד.

התיחסות לתקופת הבדק ולתקופת האחריות שלאחר מסירת החזקה על הדירה לקונה, שהופך להיות בעל הדירה.

אנו מקווים שהספר ישפר את התקשורת בין הקונים והמוכרים על בסיס של יצירת שפה משותפת, מקצועית ויעילה.  

• לתוכן עניינים לחצו כאן

מדריך דקל - לבדיקת דירת מגורים 96 ש"ח 

המחיר כולל מע"מ ודמי משלוח

• חזרה לדף הראשי של מדריכים וספרים >>